Parma Appartamento 3 camere IN VENDITA

Appartamento Duplex di Lusso a Parma - Zona Tribunale

Scopri questa straordinaria soluzione abitativa: un elegante appartamento su due piani situato nel cuore di Parma, nella tranquilla e centrale zona Tribunale. Con oltre 200 m² di superficie commerciale e 195 m² calpestabili, questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra spazio, comfort e modernità. L'immobile è attualmente in corso di ultimazione dopo una completa ristrutturazione e sarà pronto per la consegna entro 30 giorni.
Distribuzione e Spazi

Il terzo piano, dedicato alla zona giorno, si sviluppa su circa 100 m² e comprende un ampio salone di oltre 50 m² con vetrate scorrevoli che si aprono su un esclusivo terrazzo ricavato nella copertura. La cucina abitabile o a vista si integra perfettamente con la sala da pranzo o studio, mentre un bagno di servizio completa questa zona. Il secondo piano, destinato alla zona notte, offre circa 100 m² con una camera padronale dotata di cabina armadi e bagno privato, una seconda camera matrimoniale, una terza camera singola, un secondo bagno e un'ampia zona relax. Una scala interna in ferro e vetro collega elegantemente i due livelli.

Comfort e Tecnologie

Le finiture sono decisamente signorili con possibilità di personalizzazione di alcuni materiali secondo i tuoi gusti. L'immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore autonoma, garantendo efficienza energetica e massimo benessere. La classe energetica A4 assicura consumi ridotti e un'impronta ecosostenibile. L'aria condizionata completa il sistema di climatizzazione.

Accessibilità e Servizi

L'edificio dispone di ascensore, facilitando l'accesso a tutti i piani. Tra i servizi aggiuntivi, è disponibile una cantina. Il garage singolo opzionale, situato a soli 100 m di distanza, è dotato di ricarica per vetture elettriche al costo aggiuntivo di 50.000 €.

Dettagli Tecnici

La fine lavori è prevista entro il 2026, I 5 locali e i 3 bagni offrono funzionalità e praticità per tutta la famiglia. Questa proprietà rappresenta un'opportunità esclusiva per chi ricerca una dimora moderna, sostenibile e completamente personalizzabile nel cuore di Parma.Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita al 3 3 5 7 7 0 8 3 5 9 mail:guasti@unionservicesrl.it

riferimento:	10955
prezzo:	€ 740.000,00
vani:	5
metratura:	205
classe energetica:	A4
classe energetica (kwh/m²):	0
Armadio a muro:	1
Bagni:	3
Cabina armadio:	1
Camere:	4
Cucina:	1 Abitabile
Zona giorno:	50 1 Salone
Ascensore:	1
Garage:	1 Singolo
Terrazzo/i:	20 1
Alimentazione riscaldamento:	Pompa di calore
Aria condizionata:	Autonomo
Impianto di riscaldamento:	Pavimento
Riscaldamento:	Autonomo