Parma Capannone / Fondo Industriale/Artigianale IN VENDITA

Parma all'interno del q.re industriale SPIP di via Forlanini, a due passi dal casello autostradale di Parma centro, proponiamo la vendita di un immobile industriale/artigianale in cat. D/7 costruito negli anni 2000. Attualmente in uso al proprietario, l'immobile viene venduto libero a 2 mesi. Trattasi di una porzione angolare libera su 3 lati , con area cortilizia recintata privata e completamente pavimentata di circa 700 mq.
Il plesso si trova in ottimo stato d'uso, senza barriere, con ascensore interno e ingressi separati fra uffici e zona produttiva.
- Piano terra, porzione ad uso magazzino/produttivo estremamente luminoso con altezza di 6,85 m per complessi mq. 400 riscaldati e finestrature motorizzate, oltre a locali deposito,laboratori,doppi servizi con spoglitoi,archivi e locale macchine per ulteriori mq 160.con 2 ingressi carrai e uno pedonale
- Piano Primo con eleganti ed arredati uffici, di 270 mq con reception e 6 vampi vani di uffci oltre i doppi servizi
- Piano secondo;ulteriori uffici dirigenziali arredati di 270 mq con ulteriori 9 ampie stanze di cui una sala riunioni e doppi servizi.
Entrambi i piani uffcio sono asserviti da un elegante ingresso indipendente di rappresentanza, impianto caldo/freddo ad aria , cablaggi, controsoffitti,doppi vetri.
Per informazioni e visite Union Service tel.3357708359
riferimento:10857
prezzo:€ 790.000,00
vani:15
metratura:1200
classe energetica:F
classe energetica (kwh/m²):288
Altezza interna massima:6.85 Mt.
Altezza sotto trave:6.85 Mt.
Area di produzione:400
Area ricettiva:200
Arredato parzialmente: uffici arredati
Bagni: 6
Deposito:80
Illuminazione: Led
Locale caldaia:15
Uffici:550
Altezza portoni:5 Mt.
Ascensore: 1
Cortile:700 1
Ingressi: 2
Larghezza porte/portoni:4 M.
Parcheggio (Posti auto): 15
Passo carrabile: 1
Terrazzo/i:200 1
Alimentazione riscaldamento: Gas
Aria condizionata: Autonomo
Impianto di riscaldamento: Aria
Portoni carrai: 1
Riscaldamento: Autonomo Metano