Collecchio Ristorante IN VENDITA

Collecchio centro, in posizione ad elevato passaggio proponiamo in vendita locale commerciale attualmente locato ad attività di ristorazione con scadenza contratto anno 2027, la rendita attuale della locazione è pari ad € 30.000 annui.
Viste le potenzialità dell'immobile è possibile considerare il suo impiego sia a livello commerciale che, dopo interventi di riqualificazione e ristrutturazione, a livello di civili abitazioni.
Attualmente la struttura è cosi suddivisa:
piano terreno ampio salone da pranzo nel quale si accede passando attraverso un portico posto in corrispondenza dell'ingresso alla struttura, portico che nel periodo estivo ospita tavolini da pranzo, dietro al salone locali magazzino merci e cucine, doppi servizi ad uso sala da pranzo con bagno invalidi.
Al piano primo la struttura è dotata di 5 ampie camere, un locale servizi, un locale spogliatoi , una dispensa.
Al piano secondo ampio locale sottotetto nel quale è possibile ricavare ulteriori locali abitativi con bagni.
La struttura è attualmente classificata in categoria D2, possibilità di effettuare un cambio destinazione d'uso in funzione della riqualificazione prevista.
Rif.USC1060 - prezzo € 380.000
Per informazioni e visite Armando 329-4697355
vedi mappa
riferimento:USC1060
prezzo:€ 380.000,00
vani:7
metratura:475
classe energetica:G
classe energetica (kwh/m²):308
Anni di storia: 80
Canone locazione: 2500
Desc. attività: Ristorante Etnico
Scadenza contratto: 2026
Area di vendita:182
Area ricettiva:147
Bagni: 4 2 interni al ristorante
Camere: 8
Cucina: 1
Deposito: 1 zona ristorante
Magazzino: 1 zona ristorante
Soffitta:147
Spogliatoi: 1 ampio locale
Parcheggio (Posti auto): comunali fronte attività
Spazio esterno:38 porticato con tavolini
Vetrine: M. 2 ingresso locale
Alimentazione riscaldamento: Metano
Antenna satellitare: si
Aria condizionata: Autonomo
Aria condizionata effetto: Freddo/Caldo
Impianto di riscaldamento: Radiatori
Impianto elettrico: Da verificare
Impianto fognario: Allacciato
Impianto idraulico: Da verificare
Impianto TV: Privato
Riscaldamento: Autonomo Metano
Serrande manuali: Manuale
Uscite di sicurezza: 1