Collecchio Capannone / Fondo Industriale/Artigianale IN VENDITA

Strada Provinciale Collecchio/Sala Baganza proponiamo la vendita di un bellissimo e recente capannone indipendente censito in categoria catastaleD/8 con destinazione artigianale/industriale/commerciale. Il compendio è completamente recintato su area cortilizia pavimentata di 2.800 mq. ideale per i mezzi pesanti o parcheggio autoveicoli, doppio accesso carraio automatizzato oltre il pedonale. L'immobile risulta così composto;
- PIANO TERRA; 800 mq. di magazzino con altezza 7 mt. completo di impianti idraulici ed elettrici, predisposizione carroponte, vari portoni di accesso + zona esposizione/vendita/showroom e uffici di complessivi 240 mq. + zona laboratori di mq. 170
- PIANO PRIMO; uffici di mq.130 + appartamento di 110 mq. + soppalcato in muratura prospicente il magazzino di mq.170 .
Completano la proprietà la zona spogliatoi e 6 servizi distribuiti ai piani. Impianti certificati con riscaldamento e raffrescamento a Pompa di Calore.
Facoltativamente e non incluso nel prezzo, in aderenza all'immobile disponiamo di un ulteriore lotto edificabile di 3.000 mq anch'esso recintato e urbanizzato,che consentirebbe un ampliamento del bene o una nuova costruzione di ulteriori 2.200 mq.
Per informazioni e sopralluoghi. Union Service tel.3357708359
riferimento:10679
prezzo:€ 1.250.000,00
vani:10
metratura:1535
classe energetica:C
classe energetica (kwh/m²):23
Altezza interna massima:7 Mt.
Area di produzione:800
Area di vendita:140
Bagni: 6
Illuminazione: Led
Laboratorio:170
Mensole per carroponte: si
Soppalco:170
Uffici:480
Altezza portoni:5.00 Mt.
Area scoperta:1800
Ingressi: 2
Larghezza portoni:5.70 M.
Parcheggio (Posti auto): 30
Passo carrabile: 2
Superficie edificabile:2200
Impianto di riscaldamento: Aria
Impianto elettrico: A norma